Kolkplein 10 Bunschoten-Spakenburg

TE HUUR prachtige karakteristieke woning op centrale plek in het dorp gelegen, nabij het Kolkplein. De woning is in 2023 volledig gerenoveerd, verduurzaamt en gemoderniseerd. Verder is deze voorzien van een ruime woonkamer, luxe keuken, twee slaapkamers, badkamer en een prachtige buitenruimte gelegen op de zuid-/ westkant. De woning beschikt over een hoog en compleet afwerkingsniveau en is instap klaar!

Indeling:

Begane grond:
Via de entree kom je binnen in de hal, doorgang naar woonkamer en keuken, deur naar terras. De toiletruimte bevindt zich naast de keuken.
Alle ruimten zijn voorzien van glad gestucte en gesausde wanden en een PVC vloerbedekking.
De complete keuken is voorzien van keramisch werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, koel/vriescombinatie, diagonale schouwkap en combi-magnetron. Door de diverse raampartijen is de keuken heerlijk licht. In de woonkamer bevindt zich een houten open trap naar de eerste verdieping.
1e verdieping:
Via de trap in de woonkamer komt u op de overloop van de 1e verdieping. De overloop met dakraam zorgt voor veel daglicht. Verder zijn er 2 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer van maar liefst ca. 18 m². Beide slaapkamers zijn voorzien van glad gestucte en gesausde wanden en een vinylvloer.
Complete badkamer met draai/- kiepraam voorzien van diverse sanitaire voorzieningen o.a. douchecabine, badmeubel. De badkamer is verder voorzien van een CV ketel opstelling en mechanische ventilatie en aansluiting voor wasmachine en droger.

KENMERKEN Kolkplein 10:

+ Karakteristieke woning nabij het Kolkplein.
+ De woning heeft een zeer hoog opleveringsniveau.
+ Lichte, straatgerichte woonkamer afgewerkt met een mooie pvc-vloer.
+ Woning volledig gerenoveerd en verduurzaamt in 2023.
+ 2 slaapkamers op de 1e verdieping, beiden met een mooie afwerking.
+ Ruime buitenruimte met achterom.
+ De woning is volledig geïsoleerd.
+ Energielabel B.

KENMERKEN HUUR:

+ Huurprijs €1.395,00 exclusief gas, water en licht.
+ Huurperiode van minimaal 24 maanden.
+ Beschikbaar: in overleg.

Als algemene richtlijn voor de inkomensnorm geldt dat het bruto maandinkomen (uit vast dienstverband exclusief toeslagen, tantièmes en vakantiegeld) minimaal 3 x de kale maandhuur dient te bedragen. Tevens wordt een waarborgsom gevraagd van tenminste 2x de maandhuur (kale huurprijs) verlangd die geldig is gedurende de huurperiode. Voor tweeverdieners geldt: een inkomensnorm van 3,5x de kale maandhuur.
– Geen huisdieren
– Niet roken in de woning
– Voorbehoud gunning verhuurder